Kupujemy mieszkanie- czyli co, jak, gdzie i za ile?

[Ewa-Gdy]

Karolina napomknęła o płytkach za 100zł/m2, za to Betka poszła w drugą stronę i proponuje malować kuchnię olejną Ze skrajności w skrajność Dziewczyny, każda z Nas ma inne priorytety i tak jak Betko napisałaś, inne górne półki. Ja z doświadczenia wiem, że drogie nie zawsze równa się lepsze,wytrzymalsze i ładniejsze. Ktoś, jak na przykład rodzice Agatt zrazili się do tańszych paneli i będą inwestować w droższe materiały. Ale może faktycznie wróćmy już do dyskusji o samym kupnie mieszkania?!

Rodzina na swoim kończy się w tym roku. Dużo rodzin na tym skorzystało i jeśli ktoś ma jeszcze możliwość skorzystanie w tym roku to zachęcam. Niestety dużo zależy od miejsca w którym mieszkacie. W 3mieście w dobrej lokalizacji, w nowym budownictwie ciężko znaleźć coś w limicie 4100zł/m2 w pierwszych latach działalności programu. Teraz zwróciłam uwagę, że ze względu na kryzys deweloperzy wysprzedają mieszkania i starają się zbliżyć do tej kwoty. Za ta z rynku wtórnego można się połasić na kąski w limicie 3500zł/m2. Warto szukać, bo często zdarzają sie perełki, które ktoś chce szybko sprzedać.
_________________

[Betka]

[Karolina1984]

[natalia_w]

Trzeba zmienić temat, bo rozmowa nam się trochę rozeszła na różne tory i nie psuje do obecnego tematu.

[Karolina1984]

Może tylko dodać coś do tytułu
Mam takie pytanie- nie chcę oczywiście nikogo wypytywać o jego finanse, ale jak Waszym zdaniem powinny się kształtować zarobki małżeństwa- żeby w ogóle myśleć o kredycie??
Jaka powinna być wysokość raty miesięcznej- żeby z tego co zostało mieć pewność, że się nie popłynie finansowo, a jak nie daj co, zdarzy się dziecko- że się je utrzyma ?
_________________

[natalia_w]

To o co pytasz, to jest bardzo ogólny temat.
Bo nie u każdego rata kredytu będzie taka sama. Mój brat cioteczny bierze teraz kredyt, rata 1tys, do tego opłaty za mieszkanie ok 500-700zł.
Wiec powiedzmy że 2tys na samo mieszkanie i kredyt. A ile potrzeba na życie, to kwestia indywidualna. Każdy wydaje inną kwotę miesięcznie. Niektórym wystarczy tysiąc na przeżycie (na małżeństwo z dzieckiem), a innym braknie 3tys na jedną osobę.

[Carla]

To zależy jaki kredyt chce się wziąć W necie masz masę kalkulatorów, za pomocą których możesz sprawdzić zdolność kredytową. Przede wszystkim zarobki powinny być stałe, wg. oficjalnych porad wysokość raty nie powinna przekraczać 1/5 sumy zarobków. Moim zdaniem jest to bardzo rozsądne. No i warto przeanalizować sytuację utraty pracy przez 1 osobę, czy z pensji drugiej wystarczy na wszystko, choćby przez kilka miesięcy?

[ewelinka89]

Banki zazwyczaj liczą, że na utrzymanie dwóch osób musi minimum 1500 zostać. Jeżeli są jakieś inne zobowiązania to jeszcze to doliczają, a reszta może być kredytem.. Ale też zależy pewnie od miasta, może gdzieś liczą mniej.. Nam przy realiach wrocławskich w kilku bankach powiedziano, że poniżej 4 tysięcy na rękę nawet symulacji nie mogą zrobić.
_________________

[Betka]

[Karolina1984]

Ewelinka, ale 4 tys na rękę na osobę
Chyba na dwie
_________________